De nos jours, nombreux sont les ménages qui se lancent dans des projets immobiliers impliquant des travaux de rénovation ou de construction. Etant donné le coût élevé des travaux, le recours au prêt immobilier est inévitable. Pour mener à bien votre demande, établissez un devis travaux 100 % conformes aux exigences des banques.
Les projets immobiliers nécessitant des travaux
Il existe différents types de projets impliquant des travaux. Il peut s’agir d’un projet d’achat d’un bien immobilier nécessitant des travaux de rénovation. Ceci afin d’en faire une résidence principale ou secondaire dans le but d’obtenir des revenus locatifs. Pour ce type de projet, l’emprunteur peut prétendre à un prêt immobilier en présentant un devis.
Les travaux de construction de maisons individuelles font aussi partie des travaux nécessitant souvent un prêt immobilier. Dans la majorité des cas, il s’agit d’une résidence principale. Le propriétaire fait appel à un professionnel pour réaliser les travaux. Pour financer ces derniers, il peut avoir besoin de souscrire à un prêt immobilier. Pour cela, il doit établir un devis pour justifier ces montants. Cliquez sur le site pour plus de détails
Les travaux de rénovation font souvent l’objet d’un prêt immobilier. Cela peut concerner :
- La pergola
- La piscine
- La terrasse
- La toiture
- La façade
- Etc.
Lorsque qu’un propriétaire s’engage à faire des travaux de rénovation ou d’agrandissement, il aura besoin de recourir à un prêt travaux.
Qu’il s’agisse d’un prêt immobilier ou d’un crédit à la consommation affecté, l’emprunteur doit fournir des documents justificatifs, c’est-à-dire des devis pour les travaux à entreprendre. Si le propriétaire décide de faire les travaux lui-même, il vaut mieux opter pour un prêt personnel sans affectation.
Présenter un devis conforme aux exigences de la banque
Les banques qui sont censées financer les travaux exigent un devis conforme aux réglementations en vigueur. Ce document doit ainsi intégrer le minimum d’informations que la banque a besoin pour étudier la nature du projet et le niveau de solvabilité de l’emprunteur.
Parmi ces informations, il y a entre autres la nature des travaux, la nature de la prestation, le montant hors taxe des travaux, le montant toutes taxes comprises des travaux et la durée de validité du devis. L’identité de l’entreprise doit être également indiquée dans le devis. Cela inclut le Siret, l’adresse postale, le numéro de téléphone et le numéro TVA (si la société en est concernée bien évidemment).
Lors de la validation du devis, la banque va pouvoir se référer sur le montant indiqué dans le devis et prendre en considération la durée de validité dudit devis. Dans certains secteurs, les prix des matériaux peuvent augmenter du jour au lendemain. De ce fait, il est plus judicieux de lancer rapidement l’instruction du dossier de prêt travaux afin de bloquer les prix et d’obtenir rapidement les fonds nécessaires à la réalisation des travaux.